普段の管理データを活かして工期を短縮

アスカ技研の幅広いサービス力は、リフォーム・大規模修繕工事にも対応しています。当社に管理をお任せいただいていれば、普段から状態を把握していますから、よりスピーディーな施工が可能となり、空室期間の短縮やコスト削減につながります。あらゆる角度から建物を検証し、オーナー様・入居者様のメリットにつながるプランをご提案します。

 

リフォーム

長く住んでいる居室も、クロスや畳を一新するリフォームで、新築同然の明るさと美観を取り戻します。当社では、クロス・フローリング等の張替えのほか、間取り変更にも対応し、幅広いご提案が可能。退去時のハウスクリーニングも承ります。また、外柵・土木・配管工事についてもご相談ください。

リフォームは賃料アップのチャンス?!

リフォームは、退去時の原状回復ばかりでなく、居室に新しい付加価値を加えられる機会でもあります。空間の広い間取りに変更したり、押入れをクローゼットに変えたり、カウンターキッチンも根強い人気です。これらの積極的なリフォームを、賃貸料見直しのチャンスとして活かしてみてはいかがでしょうか?

Before
After

和室から洋室へ、そしてクロス・建具・キッチンを白で統一し、明るく生まれ変わりました。
2部屋の間が大きく開く点も見逃せないリフォームポイントです。


きれいにクロスを張り替えます。

専用の薬剤を使って落ちにくい汚れも徹底的にクリーニングします。

クッションフロアの張り替えで新品同様になります。

塗装のはげやすい敷居のリペアは、面積が小さい割に室内全体に真新しい印象を与えるポイントです。

大規模修繕

当社には、大規模修繕に対応できる体制とネットワークがありますので、大規模修繕のためだけに新たな施工会社に依頼する必要はありません。普段の維持管理から得られるデータをもとに、最適かつ低コストな大規模修繕をプランニング。より長期的な視野に立った修繕計画立案についてもお手伝いします。

塗装工事

・マンション・ビル等の外壁・鉄部塗装
・内部塗装

防水工事
・屋上・ベランダの防水
・窓周り・目地シーリング
1回目の大規模修繕の目安は、10年〜15年です。

その他工事

当社には土木・配管工事に対応する体制が整っておりますので、外構に関するメンテナンス、各種増設工事も可能です。タイル補修等の小修理から外柵工事まで幅広く承ります。

ゴミ置き場の外柵工事。ゴミ置き場に外柵を取り付けたり扉を設置したりすると、害鳥だけでなく部外者のゴミ捨てを防ぐ効果や、美観を保つことで利用者(入居者)のマナー向上につながるなど、多くのメリットが生まれます。

Before
After

共用廊下・階段の改修工事。傷みの激しい共用廊下および階段を、全面的に改修。
滑り止め効果があって音も響きにくくなりました。

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